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推荐指数: ★ 物业类型:写字楼租赁电话51999399 状态: 出租（两年租约起）

静安区长乐路672弄33号，从一座充满烟火气的里弄小区大门走进，来到弄堂底，顿感豁然开朗：一片静谧庭院中，青绿的草坪上矗立着几株高大梧桐树，背后掩映着几座三四层高的办公楼。这里是“一百零八上苑”园区，地处“巨富长”（巨鹿路、富民路与长乐路）的怀抱，近1万平方米办公面积，典型的中心城区袖珍园区。
园区体量虽小却“藏龙卧虎”。园区开业即赶上疫情，但三年多来始终保持满租状态，吸引到比利时之家、美国WWD时尚传媒、意大利奢侈品牌misssion、英国纺织设计与制造商Camira等全球知名文化创意企业入驻，也走出了“返潮”等中国原创品牌，还有不少企业排队等待入驻
“好看”，是每个第一次走进“一百零八上苑”的人会给出的共同评价。园区空间运营方“趣办”总经理刘媛媛坦言，作为位于市中心的办公园区，载体的品质是企业最看重的，“高颜值”正是“一百零八上苑”最吸引企业之处。
“一百零八上苑”由上海人民美术出版社的五幢办公楼更新而来。四幢四五层高的小楼，建于上世纪七八十年代，外观朴素却各不相同，一幢洋房历时百年风韵犹存。小楼与洋房环抱着一片庭院。上世纪50年代，上海人民美术出版社成立时就在此办公，盛时，赵宏本、程十发、顾炳鑫、贺友直等百余位画家都与此处有过渊源，号称“一百零八将”。这也是“一百零八上苑”得名的由来。 “趣办”在启动园区更新改造前，就为即将引入的企业精准画像。“什么样的企业会喜欢这样的园区，我们的更新就将按照这类企业的需求来打造。”刘媛媛说，在上海中心城区，办公园区不少且竞争激烈。所以，一家新设园区要想在市场上立足，一定要想清楚自己的特色在哪里，将差异化发挥到最大。“趣办”在启动园区更新改造前，就为即将引入的企业精准画像。“什么样的企业会喜欢这样的园区，我们的更新就将按照这类企业的需求来打造。”刘媛媛说，在上海中心城区，办公园区不少且竞争激烈。所以，一家新设园区要想在市场上立足，一定要想清楚自己的特色在哪里，将差异化发挥到最大。
“一百零八上苑”将引入的企业定位为时尚、艺术、IP孵化类等文创企业。此类企业对审美的要求非常高，在园区更新时，“趣办”在品质与细节上下足功夫。
庭院内，原有绿植被尽可能保留，“连超过一根手指粗细的树苗都要留下来”。园区内的几幢办公楼造型简单却有“老底子”，设计团队尽力保留与还原老建筑的美感，如一幢楼的外墙面被还原成水泥拉毛材质，一幢楼内的马赛克花砖被恢复了原色。本网页信息来自网络整理摘录请注明来自全华网上海写字楼www.quanhuaoffice.com