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推荐指数: ★ 物业类型:厂房创意园区租赁电话51999399 状态: 出租（两年租约起）

花花园坊上海节能环保中心-园区内共有18栋楼，单元面积从240-1500不等，室内层高3.3-10米上海汽车资产经营有限公司投资（原上海乾通汽车附件有限公司）基础上改建起来的新型产业园。在改造的过程中，花园坊秉持节能环保的理念，对园区的18幢建筑物进行分类，制定相应的节能建筑改造标准。其中2幢建筑物采用国际上认同的美国LEED绿色建筑认证标准，5幢建筑采用国家3A绿色建筑认证标准和国家节能建筑强制标准认证，其余的建筑物采用企业技术与产品嵌入式改造模式。　　在制定节能建筑改造标准的同时，花园坊在诞生初期亦制订了具体的节能环保改造措施：在改建过程中将建筑拆弃物和原工业厂房的金属拆弃物循环利用，用于园区景观及雕塑的布置中；采用外墙保温、屋面保温、窗体遮阳、开窗面积控制、门窗断桥隔热铝合金型材、中空LOW-E玻璃、两层透气型木窗等节能环保科技手段达到建筑节能；采用无水小便斗、室外自渗透型停车位地面，雨水回收系统用于卫生间冲洗、清洗车辆等；采用太阳能热水、风力发电、太阳能发电和采用地缘热泵中央空调系统、热电联产中央空调系统、热交换新风系统、能照明灯具等技术，提高能效综合利用。　　绿色能源交易环保又能盈利　　花园坊充分借鉴国外的先进经验，成为上海乃至全国节能环保市场领域的示范性集聚和辐射平台，上海环境能源交易所也设在坊内，目前已经发展成为挂牌金额、挂牌宗数均位居前列的全国最大的环境能源交易专业平台。　　凭借精品展厅构建起节能环保市场领域的国际型展示、发布、交流、推广的示范性交易空间，花园坊园区内已有近40000平方米的“单元式”办公展示区，通过引入节能环保产业链上的企业、单位、机构、组织，为节能环保市场的企业主体与交易应用主体搭建起专业的沟通“窗口”.园区内的国际会议厅常年举办国内外节能环保行业领域的论坛、会议，为节能环保市场搭建起专业的国际型学术交流、发布、探讨、研究平台；园区利用会展、论坛、媒体、网络、杂志等构建起节能环保产品、技术、理念、文化的公关推广体系；园区还是上海乃至全国树立起国际尖端节能环保科技的宣传教育基地。　　花园坊经过不断创新和探索，建立起以会展交易系统为主体的集成交易模式-- 　　1、会展（订单）交易模式：园区通过举办会展，搭建起体验到试验和产品定样一体化的长线与短线交易为主体的会展（订单）交易模式；　　2、定制化交易模式：园区内的国际节能环保行业的尖端技术型企业，自行吸引客户，为客户提供技术试演、产品示例，弥补传统格式化产品采购的交易模式，开启定制化交易平台；　　3、合同能源管理模式：园区实行合同能源管理新模式，提供能源用户能源审计诊断评估、改善方案规划、改善工程设计、工程施工、监理、资金筹集的财务计划及投资回收保证的等全面性服务；采用适当的方法或程序验证评价节能效益，为能源用户提供节能绩效保证，再以项目自偿方式用节约的能源费用偿还节能改善工程所需的投资费用。从而形成以客户实现节能效益为成本支出基础，“先行先用，效益共享”的交易模式；　　4、权益交易模式：园区集环境能源领域的物权、债权、股权、知识产权以及其他法律法规和政策许可的权益交易，重点实现节能减排环保技术交易、节能减排资产交易、CDM（Clean Development Mechanism清洁发展机制）项目交易、污水处理交易、二氧化硫交易，成就综合性的国际化环境能源权益交易市场平台、技术产权交易平台和专业化权益性资本市场服务平台。本网页信息来自网络整理摘录请注明来自全华网上海写字楼www.quanhuaoffice.com/sub_newhouse.asp?id=1816