写字楼的生态高科技发展趋势主要体现在三个方面：重视生态环境形象设计、重视节约能耗设计、提高室内健康舒适性。

  重视生态环境形象设计，可以提高项目的品牌形象，吸引高端公司入驻，进而形成一个良性循环。

  重视节约能耗设计，能够节约建筑物及客户的运营成本，提高项目在同类产品中的竞争地位。

  提高室内健康舒适性，有利于提高工作效率，减少生病缺勤率，增加团队的战斗力，增加对客户的吸引力，并提高项目在市场上的竞争力。

  提高科技含量是写字楼未来发展的必然趋势。在此过程中，需要引进一种创新的工作状态，也会涉及一定的运行风险。应用生态技术不是目的，而是要通过技术达到一种为市场、为客户服务的终极目标，这需要比较有经验的设计团队才能操作这样的项目。

  为促进建筑生态节能技术在中国的推广应用，五合国际自2000年进入中国市场至今，一直积极倡导并致力引进国际先进的建筑设计理念与高科技运用，并率先付诸实践，2003年开始即与欧洲顶级结构工程公司及生态智能技术工程公司合作，联手推出深圳蓝牙水晶（图7），设计北京朝林酒店及写字楼综合体、南京锋尚、济南太阳树等一批高科技生态低能耗写字楼及住宅项目。公司密切关注国际上最先进建筑科技的发展动态，并进行深入研究，凭借深厚的国际背景、密切的国际合作，致力于国际先进建筑科技的引进与国产化。目前国际范围内写字楼高科技发展有八个新动向（八种系统）：

  1、建筑群整体布局设计考虑生态节能、环境效益

  2、建筑外墙采用呼吸式幕墙等高科技手段，达到自然通风采光

  3、高效保温隔热玻璃及智能遮阳调光装置，控制能量平衡

  4、建筑楼板、墙体辐射制冷、供暖技术

  5、活性能量建筑基础技术

  6、置换式新风系统与分散式外墙新风装置

  7、双层架空地面技术系统，综合解决布线、新风、灵活性

  8、太阳能光伏发电及电能高效存储利用系统

  第七招：如何办理租赁手续

  从建筑设计实践来看，生态节能建筑技术的应用难点，主要在于需要参与各方付出额外劳动与创新，承担设计过程中的一定风险。笔者认为，技术的采用，不求最新最贵，重在系统的配合与有机互动。同时应该看到，新技术与新材料的应用为建筑设计提供了广阔的发展空间，需要建筑师具备更广博、深厚的专业知识。具有国际化视野、掌握先进建筑技术、对本土情势认知精深的的设计团队优势明显，对项目会有较好地把握驾驮。