黄浦区创意园区出租 8号桥二期三期 上海创意园区出租 8沿线创意园区出租

   

 8号桥二期三期


5.2-6.50元/㎡/天  含发票
 

关键词:8号桥二期三期创意园区


物业费: 26.00元/㎡/月  计算器
 最近更新:2013-4-17 22:59:25   提供详细公司资料的客户可获得与创意园区业主直接对话         已被人浏览:4346 次
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 创意园介绍

地 址 : [黄浦区打浦桥8] 局门路436号550号/斜土路

面积范围:346-2340㎡  

开盘时间 :2007-07

 创意园区主要区域列表
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021-61315036 13611900476 

 8号桥二期三期创意园区信息:
黄浦区8号桥二期三期

状 态:出租写字楼   物业类型 :创意园区   开盘时间 :2007-07  物业公司 :仲量行  开发商 :时尚生活中心

总 高:3-6层   净 高:3.2m 车 位 费:1300元/个/月  车位数量:大厦45 地下200个  电梯品牌数量:436有3台、550有3台空调品牌:中央空调 空调时间:周一至周五,9:00至18:00 周六9:00-12:00


 楼盘简介:   争做上海创意园代理服务商第一品牌  上海厂房办公租赁第一网站
 8号桥二期三期地铁图片 轨道交通: 地铁9号马当路站9分钟


  8号桥二期三期出租346㎡,黄浦区创意园区,8创意园区,8号桥二期三期属于黄浦区创意园区,8号桥二期三期轨道交通8,属于打浦桥创意园区, 上海8号桥二期又名局门436·550时尚产业园建筑面积 约14,400平方米,单元从最小100平方米到最大1,000平方米以上 ,容积率 约2.22 ,6栋建筑组成,楼层净高3.5到5米不等,厂区面积 5,792平方米,建筑面积 约13,500平方米,单元从最小100平方米到最大1,000平方米以上,容积率 容积率:约2.51,7栋建筑组成,楼层净高3.3到5.5米不等 自从时尚生活中心集团有限公司(以下简称“时尚生活”)成功打造建国中路8号桥I期落成5周年之际,“时尚生活”再次推出了延续其品牌理念的位于五里桥地区的II、III期,进一步扩大了园区规模,将令业态更完整、租户更多元,同时也将不断发展8号桥“时尚创意孵化器”的理念,传承其文化与交流的体验,成为了空间布局人性化、办公条件优越的国际化生态型社区。   两个全新园区地处局门路,无可比拟的地理位置及8号桥卓越的品牌号召力,使其一推出招商率已近50%,II期内的上海首个世博会展服务专区更是迎来了6个服务于世博会的国内外机构。   8号桥Ⅱ期原貌   五里桥地区八号桥Ⅱ、Ⅲ期生态型园区全新亮相   昔日的8号桥Ⅱ、Ⅲ期地块   8号桥Ⅱ、Ⅲ期位于卢湾区政府着重开发的“江南智造现代服务业集聚区”内,占地0.5平方公里,原以闲置厂房、居民社区为主。8号桥Ⅱ、Ⅲ期分别在局门路436号及550号,其中,8号桥Ⅱ期原为上海申贝办公机械有限公司厂房,建筑面积约13,000平方米;8号桥Ⅲ期原为上海电池厂汇明分厂,建筑面积约14,000平方米。   建设中的现代化8号桥Ⅱ、Ⅲ期   原有的老厂房都将被打造成为空间布局灵活、自由度高、配套设施及服务完善的生态型园区,吸引众多国际化的高端现代服务业企业入驻。   创意文化SOHO区   经“时尚生活”配合卢湾区政府重新规划后,定位为以“服务外包、创意文化产业”等为主的创意文化SOHO区,并辅以会务、零售、餐饮、酒店等配套功能,共可提供21万平方米的商业商务资源。该区域目前已按照相关规划提升了整体环境。未来,通过整改建筑外立面、增设停车位、提升商业业态等方面的深入,整个卢湾中南部地区的工作、生活环境及商业氛围将有飞跃性的发展。预计在2010年世博会召开前后,将完成共计约为10万平方米的项目开发。   完善24小时开放的人性化园区   8号桥Ⅱ、Ⅲ期在改造过程中,利用老厂房的原有空间结构,打造可按个性需求分割的办公空间,将满足头脑型企业对于空间灵活性的要求。例如,8号桥Ⅱ期2楼整层面积超过1500平方米,既可整层作为大型企业的总部基地,也可独立分割成若干中小型的办公空间。同时,由于这些企业的工作时间弹性较大,所以作为24小时开放的园区,入驻企业的工作人员可以随时进出,随意安排他们的上下班时间。园区企业还可根据自身需要,安装独立的空调系统。此外,两个园区都追加了消防系统和配置,进行了配电增容,并加强了对于信息化建设的投入,网络系统到桌面可达100兆。   同时,园区内保留了大量的公共空间,并配有各类优质的休闲设施及服务,特色餐饮、咖啡厅、24小时便利店、小型健身房等,都为商务人士在工作之余提供了休闲放松的场所,创造了一个和谐的创意气氛。   空间或成时尚新地标   改建后的8号桥Ⅱ、Ⅲ期项目,既保留了历史风貌,又加入了众多创新元素。整体建筑既不乏现代大气的风格,又同时承袭卢湾一贯精致、细腻的风貌,外立面加入红砖等建筑元素,以Art Deco的装饰风格为特点,使建筑呈现出丰富的肌理。   Ⅱ期面向局门路的1号楼与7号楼以结合海派特色与现代表现手法的门楼连接,门楼古朴的造型与色彩鲜明的8号桥标识相映成趣。园区内保留并新增了众多富有特色的公共空间,包括可同时容纳400人的活动广场、挑高6米的多功能大厅、半开放的连廊以及露天后院。点缀其间的园林小品、满墙的攀爬植物随四季变化而使园区呈现四时不同之景,为项目注入了休闲、活力的元素。   Ⅲ期改建后增加了标志性的钟楼,其设计灵感源自区内众多历史悠久的老洋房,每到整点,局门路上便会回荡起悠远浑厚的钟声。面向局门路的9号楼采用全玻璃的外立面,在增加自然采光的同时,玻璃的通透及现代感与钟楼的红砖形成鲜明对比,呈现出一番别样的韵味。此外,9号楼还牺牲了3至5楼的部分面积作为全开放的公共空间,更在3楼辟出空中花园、会议室及展示空间,为人们提供了在工作之外享受美景的机会。   开展租户组合及创意文化活动   作为集聚区内首批启动的项目,8号桥Ⅱ、Ⅲ期目前已经签订入驻意向的国内外知名企业及机构包括:世界第二大广告传播集团旗下的葛瑞广告、来自澳大利亚的酷佰软件,以及国内时尚年轻品牌天恩服饰、新锐艺术家刘子石的工作室等。并且,来自美国、丹麦、新加坡、香港等国家和地区以及我国内地的建筑及室内设计、产品设计、文化传播、影视制作等领域的企业也都非常有意向入驻。同时,8号桥Ⅱ期内专设的上海首个世博会展服务专区,将配合世博需要,提供活动场地、展示零售、短期办公室租赁等服务,共可容纳20多个机构同时办公。目前已迎来墨西哥馆、上汽通用馆、非洲联合馆、民企馆、澳门馆等的建设及管理方入驻

距9号线打浦桥站568米; 距10号线新天地站685米.
  8号桥二期三空置面积

 楼盘3D街景看房:   争做上海创意园代理服务商第一品牌  上海厂房办公租赁第一网站
8号桥二期三期属于黄浦区 创意园区,8号桥二期三期轨道交通8,8号桥二期三期属于打浦桥 创意园区
 大楼配套设施:
空调品牌: 中央空调  空调时间: 周一至周五,9:00至18:00 周六9:00-12:00  其他加时费等: 
电梯品牌数量: 436有3台、550有3台
车位费: 1300元/个/月    车位数量: 大厦45 地下200个
 8号桥二期三期给力正能量信息  8号桥二期三期促销公告:
最新信息 
 2014年年末大促销带看成交送免租期
 (纯属个人观点,不代表任何法律效益仅作参考)"元芳,你怎么看?"
 大楼配套交通:
轨道交通:  8
公交线路: 36、869、932、933、974、974区间、986、大桥一线、隧道八线、17、24、304、7
推荐面积
346㎡ 5.2-6.50元/㎡/天
2340㎡ 5.2-6.50元/㎡/天
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